Ділянка 10 соток у Києві (Жуляни) | Вихід на 2 вулиці | Ідеально для забудовника!  (№ 26-162-216)

Адреса: Гуцульська вул. (Карла Маркса), Київ, Солом'янський, Жуляни

Опис

Продається приватизована земельна ділянка в Солом'янському районі Києва (мікрорайон Жуляни). Це унікальна пропозиція для тих, хто шукає місце під індивідуальне будівництво або комерційний проект (дуплекс/блокована забудова).

Основні характеристики:

Адреса: м. Київ, вул. Гуцульська 39-А (колишня Карла Маркса).

Площа: 10 соток (0,0999 га).

Кадастровий номер: 8000000000:72:508:0038.

Цільове призначення: 02.01 — для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Головна перевага — Логістика:
Ділянка має вихід на дві паралельні вулиці: вул. Гуцульську та вул. Сильвестра Косова. Завдяки своїй конфігурації (вузька та довга), вона ідеально піддається поділу на дві окремі частини з власними заїздами.

Комунікації:

Електрика та газ — підключені.

Вода — власна свердловина + можливість підключення до міського водопроводу.

На ділянці розташований старий будинок (спільна стіна з сусідами), що спрощує документальне оформлення реконструкції або нової забудови.

Інфраструктура та локація:

Міська прописка! Це не передмістя, а Солом'янський район столиці.

Метро 'Васильківська' — всього 2 км (5 хв на авто або декілька зупинок транспортом).

Виїзд на Кільцеву дорогу — 200 м.

Поруч топові ТРЦ: Respublika Park, METRO, Епіцентр (5-10 хв).

У пішій доступності: школи, дитсадки, амбулаторія, магазини та зупинки громадського транспорту.

Документи:
Земля приватизована, право власності оформлене. Повний пакет документів готовий до угоди. Без обтяжень та арештів.

Об'єкт на карті