Нежилове приміщення (77м2) м.Чернігівська (вул.Ю.Поправки 4/39а) з орендарем  (№ 2-311-878)

Адреса: Київ, Дніпровський, Юрія Поправки вул. (Миколи Лебедєва), 4/39а, м. Чернігівська

Продам нежитлове приміщення, за адресою Юрія Поправки 4/39а. Метро Чернігівська 2 хвилини пішки, поруч безліч банків, кафе, відділень пошти, ТЦ Проспект в пішій доступності.
Приміщення знаходиться в цокольному поверсі з вікнами і окремим входом. Будинок добротний, відносно новий - 2017 року постройки, добротний - коли ще на матеріалах не економили.

Приміщення фасадне, потік людей великий - всі йдуть до метро, а приміщення якраз фасадом виходить на вул. Красноткацьку (Черчилля) - саму прохідну вулицю по дорозі до метро.
Площа 77м2, приміщення з ремонтом, ремонт закінчили 2018 року, робили якісно - для себе, але час вніс свої корективи.
Електрика (3 фази) прямий договір з ДТЕК, вода, каналізація. Окремий вхід, велика вивіска з виведеним кабелем під підсвітку.
Додатково інвенторный кондиціонер, приточно-витяжна вентиляція, сигналізація, відеонагляд, виведення воду в кухню і в зал (для перукарів пригодиться ), якщо раптом не буде потрібно - можна поставити заглушки. Готова вбудована кухня для персоналу (на останіх 2х фото зображена кухня без меблів, але вони там є).
Так як приміщення знаходиться в цоколі 25-ти поверхового будинку - стіни всі монолітні, дуже товсті і нище рівня земля, це супер гарний захист від ракет і шахедів, тобто спокійно можна працювати в період тривог, а то й ночувати в страшні ночі при обстрілах.
Можлива покупка з орендарем (салон красоти з 2018 року). Прохання не турбувати орендарів без попереднього узгодження по телефону.
1й власник після забудовника.

Об'єкт на карті