Продаж унікального інвестиційного об’єкта: 3 окремі квартири в межах одного документа (107 м²). (№ 213-330-553)
Ціна: 225 000 $

Столичне шосе, 1, Київ, Голосіївський, м. Видубичі
Характеристики
| Ціна: | 225 000 $ |
|---|---|
| № об'єкта: | 213-330-553 |
| Кімнат: | 3 розд |
| Поверх: | 20 / 24 ліфт |
| Площа: | 107 / - / 25 м2 |
| Санвузол: | 3+ сумісний |
| Балкон: | балкон |
| Додатково: | новобудова |
Опис
Продаж унікального інвестиційного об’єкта: 3 окремі квартири в межах одного документа (107 м²). Повністю укомплектований бізнес із діючими орендарями.
💰 Економіка для інвестора:
Дохідність: від 9% річних у USD (поточна), з потенціалом 10–12% при стабілізації ринку.
Статус: Усі 3 квартири здані довгостроково (орендарі без тварин та дітей).
Витрати при купівлі: Право власності >3 років (податок 1%)
📐 Планування та наповнення:
За фактом це три автономні квартири з власними входами, лічильниками та Wi-Fi:
Євродвушка (37 м²): Кухня-вітальня + спальня, 4 панорамні вікна.
Євродвушка (33 м²): Кухня-вітальня + спальня, 3 панорамні вікна.
Велика студія (32 м²): Простора та світла, 2 панорамні вікна.
Ремонт та комплектація (авторський проєкт):
Техніка: Пральні машини з сушкою Samsung, інверторні кондиціонери (тепло/холод), кухні IKEA, мікрохвильовки Samsung, бойлери.
Меблі: Двоспальні ліжка 160х200 з ортопедичними матрацами, індивідуальні дзеркальні шафи.
Оздоблення: Керамограніт, якісний ламінат, багаторівневе освітлення.
🏢 Про ЖК Svitlo Park (Столичне шосе, 1):
Локація: 9 хв пішки до метро Видубичі, 12 хв авто до центру.
Енергонезалежність: Встановлено резервне живлення (ліфти та вода працюють завжди).
Безпека: Закрита територія, охорона 24/7, відеоспостереження, консьєрж-сервіс.
Інфраструктура: Супермаркет «Фора» у будинку, поштомат, двір без машин, спортивні майданчики.
Документи готові до угоди. Перегляди за попередньою домовленістю (з повагою до приватного простору орендарів).















