1к квартира 52 м2 ЖК Новомостицький  (№ 212-998-734)

Адреса: Київ, Подільський, Новомостицька вул., 15

Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Новомостицький. Категорія будівництва - 'комфорт +'. Ремонт робили для себе та досить якісно. Не вистачає великої шафи при вході, у всьому іншому ремонт завершений. Всі меблі і техніка залишаються новому власнику. Будинок знаходиться на вулиці Новомостицька,15 та складається з 5-ти секцій, технологія будівництва яких та терміни введення в експлуатацію різні. Дві перші секції здані в експлуатацію у 2017 році та побудовані повністю з червоної цеглини (внутрішні та зовнішні стіни). В інших секціях з червоної цеглини тільки зовнішні стіни. В даний час будинок зданий та заселений повністю. Є поштова адреса. Мешканці мають прописку.
Плюси: (Перспектива) метро «Мостицька» та «Проспект Правди» – 900 метрів;
+ відмінне планування з квадратною кухнею;
+ Усі стіни можна переносити, т.к. жодна з них не є несучою;
+ є варіанти перепланування квартири у двокімнатну;
+ Найоптимальніший (вигідний) метраж для оплати комунальних послуг;
+ квартира не торцева, простора, дуже світла та економна за змістом (є лічильник тепла окремо на квартиру);
+ розташування квартири таке, що за хорошої погоди навесні взагалі немає необхідності включати опалення, і навіть взимку при плюсовій температурі батарею на кухні можна відключати (відповідно оплата за тепло дуже невелика);
+ в 1-й та 2-й секціях немає галасливих ремонтних робіт, т.к. майже у всіх квартирах вже давно мешкають сімї;
+ гарний вид із вікон; + квартира тепла і не сира (немає вікон у бік півночі);
+ панорамне скління лоджії (склопакети 'Rehau');
+ з лоджії вихід на відкритий балкон;
+ Тільки в нашому будинку цього району товщина зовнішніх цегляних стін 60 см
+ фасад, що утеплює 10 см;
+ у квартирі немає шуму від вулиці, тому що вікна не виходять на проїжджу частину;
+ один з небагатьох у будинку найкращих варіантів однокімнатних квартир за параметрами: розташування/загальна площа/планування/метраж кухні/технологія будівництва;
+ з червоної цегли не тільки зовнішні, а й внутрішні стіни, на відміну від останніх секцій;
+ при виході на поверх знаходиться не довгий коридор, а компактний тамбур лише для декількох квартир;
+ є гостьове паркування та дворівневий підземний паркінг, з якого можна на ліфті піднятися до себе на поверх;
+ закрите подвіря з автоматичними воротами для вїзду;
+ ліфт за картками;
+ у кожному підїзді встановлено поштомати Нової пошти;
+ на першому поверсі ЖК є гарний продуктовий магазин, чудова кава/кондитерська та салон краси з усіма ультра сучасними послугами, як для діток, так і для дорослих;
+ своя керуюча компанія;
+ дружелюбні сусіди;
+ цілодобова охорона та відеоспостереження біля кожного підїзду;
+ влітку 2023 року всі індивідуальні лічильники для квартири (тепла, води холодної та гарячої) пройшли перевірку згідно з встановленим порядком (наступна перевірка через 2 роки);
+ поліклініка, пологовий будинок та стоматологія в 100м від ЖК;
+ Зручна транспортна розвязка;
+ свій дитячий майданчик у дворі;
+ Недалеко парк «Березовий гай»;
+ через дорогу церква;
+ до Синього озера та лісу близько 2 км;
Мінуси: ( -Підземний паркінг всього на 200місць; -дитячий майданчик для будинку на 400квартир не дуже великий; -відкриття метро перенесено….

Об'єкт на карті