Продаж фасадного торгового приміщення | ЖК Smart House (№ 2-494-024)
Ціна: 1 451 200 $
Адреса: Машинобудівна вул., 39, Київ, Солом'янський, Шулявка, м. Берестейська
Характеристики
| Ціна: | 1 451 200 $ |
|---|---|
| № об'єкта: | 2-494-024 |
| Тип: | торгівельні площі, кафе, бар, ресторан, об'єкт сфери послуг |
| Поверх: | 1 / 13 |
| Площа: | 907 м2 |
| Додатково: | окремий вхід, парковка |
Опис
📍 Локація: Київ, Солом'янський р-н, Шулявка, вул. Машинобудівна, 39/41.
🏢 Комплекс: ЖК Smart House (поруч ЖК L-КвартаЛ, БЦ Геліос, БЦ Трійка).
Ⓜ Метро: «Берестейська» — 1,2 км (16 хв пішки).
💰 Фінансові умови
• Ціна за м²: 1 600 $
📐 Характеристики приміщення
• Загальна площа: 907,1 м²
• Можливість поділу: Так (324,2 м² + 582,9 м²).
• Поверх: 1-й (фасад).
• Стан: Після будівельників (Open Space).
• Висота стелі (H): 3,12 м.
⚡ Технічні переваги
• Електрика: 180 кВт (достатньо для великого супермаркету або ресторану з кухнею).
• Вхідна група: 2 фасадні входи + 3 службові входи з двору.
• Логістика: Є власна рампа для розвантаження товару.
• Вітрини: Скляний фасад вздовж приміщення.
• Парковка: Гостьова парковка безпосередньо перед фасадом.
🎯 Потенційне використання
Ідеально підходить для якірного орендаря:
• Мережевий супермаркет.
• Ресторан або заклад швидкого харчування (є потужність та рампа).
• Великий магазин непродовольчих товарів.
• Клініка або медичний центр.
