Ексклюзивний продаж у серці Подолу — історична будівля на Андріївському узвозі  (№ 2-493-942)

Адреса: Київ, Подільський, Поділ, Андріївський узвіз, м. Контрактова площа

Пропонуємо до продажу унікальну окрему будівлю в історичному центрі Києва, за адресою Андріївський узвіз. Це ідеальне поєднання престижного розташування, високої якості будівництва та багатофункціональності. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від Поштової площі та Хрещатика.

Основні характеристики
•Загальна площа: 572 м².
•Поверховість: 2 поверхи + мансарда + підвал.
•Земельна ділянка: 12 соток у власності, що є рідкістю для центральних районів.
•Паркінг: Наземний паркінг на 8-10 автомобілів.

Планування та стан приміщень
Будівля має представницький ремонт з використанням високоякісних матеріалів: дерев'яний паркет, мармур, вітражі. Приміщення обладнані італійськими меблями.
•1-й поверх: Конференц-зал, кабінети, приміщення для охорони.
•2-й поверх: Кабінети та кухня.
•Мансардний поверх: Простір типу open space, барна стійка, сауна.
•Цільове призначення: Житловий будинок з можливістю зміни на нежитлові приміщення для комерційного використання (офіс, бутик-готель, ресторан тощо).

Технічне оснащення
Будівля повністю готова до експлуатації та обладнана сучасними системами:
•Нова котельня.
•Спліт та канальна система кондиціонування.
•Система відеоспостереження та контролю доступу (СКД).

Стратегічне розташування:
Маєток знаходиться в епіцентрі культурного та туристичного життя столиці:
•В безпосередній близькості до Пейзажної алеї, Воздвиженки та Контрактової площі.
•7-10 хвилин пішки до Поштової площі.
•1,8 км до вулиці Хрещатик.

Це ексклюзивна пропозиція для тих, хто шукає престижну нерухомість в історичному центрі Києва. Відмінно підійде як для власного проживання, так і для ведення бізнесу.

Цей об'єкт — не просто нерухомість, а символ статусу та вигідна довгострокова інвестиція в унікальну локацію, вартість якої з роками лише зростатиме.
Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього виняткового маєтку.

Об'єкт на карті