Продається окрема 3-поверхова будівля під реконструкцію вул. Сирецька 39, м. Дорогожичі, м. Київ, 205.6 м2.  (№ 24-109-135)

Адреса: Сирецька вул., 39, Київ, м. Дорогожичі

Опис

Подільський район, Київ | ст. м. «Дорогожичі»

Пропонується до продажу окремо розташована триповерхова нежитлова будівля площею 205,6 м² на вул. Сирецькій, 39.

Об’єкт без внутрішнього оздоблення, що дає можливість реалізувати власну концепцію та адаптувати простір під конкретний вид бізнесу.

🔹 Ключові характеристики
Загальна площа - 205,6 м²
Поверховість - 3 поверхи
Висота третього поверху - 4,45 м
Стан - під реконструкцію, без внутрішнього оздоблення
Встановлені металопластикові вікна
Окремий вхід
Об’єкт оформлений як надбудова
Форма розрахунку - безготівкова

Висота третього поверху 4,45 м відкриває додаткові можливості для ефективного використання площі - зокрема облаштування антресольного рівня або розгляду можливості надбудови з урахуванням технічних та дозвільних умов.

🏢 Ідеально під комерцію

Будівля може бути цікавою для різних форматів бізнесу:

офіс або офісний центр;
медичний центр;
магазин або шоурум;
виробниче приміщення;
склад;
хостел;
сервісний або інший комерційний об’єкт.

Відсутність внутрішнього оздоблення - перевага для інвестора, оскільки дозволяє не переплачувати за чужі ремонтні рішення та створити планування відповідно до потреб майбутнього бізнесу.

🔌 Комунікації

До будівлі підведені основні міські комунікації:

газ;
електропостачання;
водопостачання;
центральна каналізація.
📍 Локація та комерційний потенціал

вул. Сирецька, 39, Подільський район Києва.

Поруч розташовані бізнес-центр, СТО та автомийка. Локація має активний автомобільний трафік, що забезпечує хорошу транспортну доступність та створює додатковий потенціал для комерційного використання.

Цікава пропозиція для власного бізнесу або інвестиції з перспективою реконструкції та збільшення корисної площі.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд.

Об'єкт на карті