Комерція 78 м² з орендарями, Німанська / Киквидзе, Печерськ (№ 24-107-160)
Ціна: 315 000 $
Адреса: Німанська, 6(а), Київ, Печерський, Звіринець/Верхня теличка, м. Звіринецька(Дружби народів)
Характеристики
| Ціна: | 315 000 $ |
|---|---|
| № об'єкта: | 24-107-160 |
| Тип: | торгівельні площі, кафе, бар, ресторан |
| Поверх: | 1 / 1 |
| Площа: | 78 м2 |
| Додатково: | окремий вхід, парковка |
Опис
Пропонуємо до продажу комерційне приміщення площею 78 м² у Печерському районі Києва, на розі вулиць Німанської та Киквидзе (буд. 6а). Локація — біля метро Дружби народів / Звіринецька, із високим пішохідним та автомобільним трафіком.
Об'єкт здається в оренду двом стабільним орендарям: продуктовий магазин Misto Market та кав'ярня. Сумарний орендний потік — 88 000 грн/міс, орієнтовна окупаємість інвестиції — близько 13 років.
Формат зручний для інвестора: окремі входи, вітринні фасади на дві вулиці, можливість паркування. Приміщення на першому поверсі, площа за планом 78,1 м² (два блоки з окремими входами).
Ціна — 315 000 USD. Вартість квадратного метра — близько 4 040 USD/м², що для цієї локації виглядає конкурентно для доходного активу з наповненням.
