VIP ресторан на Інститутській: 253 м², 72 кВт. Фасад біля ВР. Продаж  (№ 24-105-762)

Адреса: Інститутська вул., 27, Київ, Печерський, Липки, м. Арсенальна

Опис

Ексклюзивний лот в Урядовому кварталі: Ресторан на вул. Інститутська, 27/6
Продаж фасадного приміщення VIP-рівня в самому центрі ділового та політичного життя Києва. Об’єкт із бездоганними характеристиками під елітний ресторан, закритий клуб або представництво компанії.
Будинок відомий як «Будинок Лучицьких», побудований у стилі модерн.

Ключові переваги:
Локація: вул. Інститутська, 27/6. Всього 5 хвилин пішки до Верховної Ради. Поруч Нацбанк, Кабмін та ключові державні установи. Це гарантує стабільний потік найбільш платоспроможної аудиторії.

Електроенергія: Виділено 72 кВт — унікальна перевага для історичного центру, що дозволяє встановити будь-яке професійне кухонне обладнання.

Вентиляція: Окрема система витяжки виведена на дах будівлі. Це знімає всі питання щодо запахів та шуму з боку мешканців будинку.

Фасад: Великі арочні вікна та парадний вхід забезпечують об'єкту статусний вигляд і чудову видимість.

Технічні параметри:
Загальна площа: 252,9 кв.м.

1 поверх (127,3 кв.м.): два просторих зали (58 кв.м. та 25,8 кв.м.) з панорамним склінням, зона кухні 18,2 кв.м.

Підвал (125,6 кв.м.): повноцінний простір під VIP-зали, більярдну або винний погріб (зали 34,5 кв.м. та 20,4 кв.м.).

Стан: Потребує косметичного ремонту. Приміщення вільне від меблів, що дозволяє уникнути витрат на демонтаж.

Ця нерухомість — надійний актив у найбезпечнішому районі столиці, який завжди залишатиметься в ціні.

Об'єкт на карті