Бізнес центр 5000 м² з орендарями. IT-hub у серці Києва, КПІ  (№ 24-105-200)

Адреса: Старокиївська вул., Київ, Шевченківський, Центр, м. Політехнічний інститут

Опис

Пропонується до придбання готовий арендний бізнес (ГАБ) у Шевченківському районі. Цей об'єкт — не просто квадратні метри, а сформована екосистема для найбільш динамічного сектору економіки.

Ключові переваги активу:
Локація: Центр тяжіння інтелектуального капіталу. Розташування між провідними технічними ВНЗ забезпечує орендарям безперебійний доступ до HR-резерву.

Технічний потенціал: Об'єкт має автономність та надлишкову потужність мереж (800 кВт), що критично важливо для дата-центрів та IT-індустрії.

Архітектура та простір: Площа ~5000 м² з унікальними планувальними рішеннями (open space з висотою до 6.6 м), що дозволяє збільшити корисну площу за рахунок антресолей.

Lifestyle-концепція: Наявність власної території з зонами відпочинку, BBQ та експлуатованої покрівлі з панорамою на місто. Об'єкт відповідає світовим трендам (pet-friendly, вело-інфраструктура).

Економіка та управління:
Об'єкт знаходиться під управлінням системного оператора з багаторічним досвідом.
Стабільний склад резидентів (міжнародні та українські технологічні компанії).
Високий потенціал капіталізації вартості активу.

Юридичний супровід: Угода супроводжується провідними юристами компанії Level Group. Повний пакет документів, включаючи свіжий техпаспорт (інвентаризація 2021 р.), готовий до аудиту (DD).

Обговорення фінальних умов — за результатами зустрічі.

📞 Конфіденційність та професійний підхід гарантуємо. Телефонуйте для отримання детального інвестиційного меморандуму.

Об'єкт на карті