ОСЗ 1100 м² возле Park Avenue. Под бизнес, IT, клинику или сад.  (№ 24-104-695)

Адреса: Римська вул. (Римського-Корсакова), 1, Київ, Голосіївський, Деміївка, м. Деміївська

Опис

Продажа отдельно стоящего здания (ОСЗ) в одной из самых престижных локаций Голосеевского района!

Предлагается к покупке уникальный объект по адресу: ул. Римская, 1 (в непосредственной близости от ЖК «Park Avenue»). Здание после полной реконструкции 2020 года, ранее не выставлялось на открытый рынок.

Основные характеристики:

Общая площадь: 1098,6 м² (4 этажа).

Земельный участок: 0,09 га в частной собственности (целевое назначение: общественная застройка) + 0,07 га в аренде для обеспечения комфортного заезда и логистики.

Состояние: Полная реконструкция 2020 года. Интерьер функционально оборудован под образовательный центр/детский сад.

Безопасность: Современная система пожаротушения (реновация 2025 года), охранная сигнализация.

Инженерные сети:

Электричество: достаточное количество кВт для работы кухни, систем кондиционирования и освещения.

Водоснабжение и канализация: автономные системы, обеспечивающие бесперебойную работу объекта. Есть техусловия на городские сети.

Преимущества локации: Объект расположен в тихом месте, при этом в минутной доступности от всей инфраструктуры Голосеево и метро. Идеальное соседство с элитными жилыми комплексами обеспечивает высокий статус и платежеспособный трафик.

Варианты использования:

Частная школа или детский сад (готовое решение).

Представительство компании или IT-хаб.

Медицинский центр или косметологическая клиника.

Об'єкт на карті