Фасад 161 м² у ЖК «Варшавський 2» — пр-т ЄС (Правди), 43А (№ 24-104-552)
Ціна: 161 000 $
Адреса: Европейського Союзу просп. (Правди), 43А, Київ, Подільський, Виноградар, м. Нивки
Характеристики
| Ціна: | 161 000 $ |
|---|---|
| № об'єкта: | 24-104-552 |
| Тип: | торгівельні площі, кафе, бар, ресторан, об'єкт сфери послуг |
| Поверх: | 1 / 24 |
| Площа: | 161 м2 |
| Додатково: | окремий вхід, парковка |
Опис
Продаж комерційного приміщення у найпопулярнішому житловому масиві Подільського району — ЖК «Варшавський 2». Забудовник — Stolitsa Group (лідер ринку).
Це приміщення — ідеальний майданчик для вашого бізнесу або орендного бізнесу з високою окупністю.
Чому цей об'єкт вартий вашої уваги?
Топ-локація: Будинок 14.3. Вихід на центральний променад, зону відпочинку та алею. Поруч парковка.
Потужний трафік: Лише 2 хвилини до ТРЦ Retroville. Поруч уже працюють відомі бренди — OK Wine та K.Flowers, що забезпечує стабільний потік клієнтів.
Функціональність: Площа 161,6 м², планування Open Space, висота стелі 3.58 м.
Гнучкість: Два входи (центральний фасадний та аварійний), дві «мокрі точки». Потужність 20 кВт (з можливістю збільшення).
Варіанти використання: Завдяки розташуванню на -1 поверсі (цоколь) та високим стелям, приміщення ідеально підходить під:
Комп’ютерний клуб або дитячий ігровий центр;
Barbershop або студію фітнесу;
Склад-магазин або комори для зберігання речей;
Dark Kitchen або мережевий бар.
Технічні деталі:
Будинок введений в експлуатацію (3 квартал 2023 р.).
Продаж по відступленню права вимоги (мінімізація витрат на оформлення).
Приміщення може слугувати як надійне укриття.
