Фасад 1453 м² у ЖК «Малахіт» — вул. Богданівська, 7А  (№ 24-104-549)

Адреса: Богданівська вул., 7А, Київ, Солом'янський, Солом'янка, м. Вокзальна

Опис

Продаж капітального нежитлового приміщення вільного призначення в одному з найпопулярніших комплексів Солом'янського району — ЖК «Малахіт».
Ідеально підходить під клініку, представництво компанії, освітній центр, спортивний комплекс або мережевий супермаркет.
Структура об'єкта (загальна площа 1453 м²):

1-й ПОВЕРХ (Фасад, активний трафік):
Площі: від 140 м² до 210 м².
Ціна: 2 250 – 2 400 у.о./м².
Ідеально для: ритейлу, аптек, банківських відділень, кафе.

2-й ПОВЕРХ (Світлі приміщення з великими вікнами):
Площі: від 77 м² до 170 м².
Ціна: 1 500 – 1 600 у.о./м².
Ідеально для: офісів, IT-хабів, медичних кабінетів, студій.

ПІДВАЛ (Безпечне приміщення / Склад / Укриття):
Площа: 140 м².
Ціна: 930 у.о./м².
Має 2 виходи, високий рівень безпеки.

Локація та трафік:
Центр поруч: Зручна транспортна розв'язка, 7-8 хвилин пішки до ст.м. «Вокзальна» та Автостанції «Київ».
Готова клієнтська база: ЖК складається з 5 будинків (1178 квартир), всі заселені.
Оточення: Офісні центри, супермаркети, університет та щільна житлова забудова гарантують стабільний потік клієнтів.

Технічні характеристики:
Планування: Open space (вільне планування), що дозволяє реалізувати будь-який дизайн-проект.
Енергопотужність: 116.2 кВт.
Комунікації: Централізоване опалення, водопостачання, каналізація, вентиляція. Все підключено.

Статус: Будівля введена в експлуатацію (2020 рік).

Можливість гнучкості: Розглядаємо варіант розділення приміщення на частини.

Об'єкт на карті