ТОП-ІНВЕСТИЦІЯ! Оболонський проспект, 15 — Метро «Мінська» (№ 24-103-542)
Ціна: 124 000 $
Адреса: Оболонський просп., 15, Київ, Оболонський, м. Мінська
Характеристики
| Ціна: | 124 000 $ |
|---|---|
| № об'єкта: | 24-103-542 |
| Тип: | торгівельні площі, об'єкт сфери послуг |
| Поверх: | 1 / 23 |
| Площа: | 24 м2 |
| Додатково: | окремий вхід |
Опис
Продається фасадне комерційне приміщення в одному з найпрохідніших місць Києва. Максимальний трафік, стабільний дохід та надійна окупність.
Головні переваги:
Локація-магніт: Оболонський проспект, 15. Прямий вихід до метро та ТРЦ Dream Town 2.
Неймовірний трафік: Близько 30 000 осіб на день. Ваша нерухомість завжди в центрі уваги.
Готовий бізнес: Приміщення вже здане в оренду під офіс.
Орендар працює на цьому місці понад 5 років, що підтверджує ліквідність та прибутковість точки.
Ціна: 124 000 $
Місячний дохід: 36 000 грн.
Окупність: 11 років (без урахування щорічної індексації та зростання вартості самого об'єкта).
Площа: 24 м².
Чому це вигідна покупка?
Ліквідність 100%: Приміщення біля метро «Мінська» — це дефіцитний актив. За бажанням ви легко зможете здати його під будь-який інший вид діяльності (кав’ярня, аптека, обмін валют, рітейл) і потенційно підвищити ставку.
Надійність: П’ятирічний стаж орендаря гарантує вам відсутність простоїв та стабільні виплати.
Перспектива: Район активно живе та розвивається, вартість квадратного метра в таких локаціях постійно зростає.
