Продаж окремої фасадної комерційної будівлі в Софіївській Борщагівці  (№ 24-103-374)

Адреса: вул. Вінграновського, 24 а, Софіївська Борщагівка, Бучанський, Київська

Опис

Продаж окремої фасадної комерційної будівлі

Локація: Софіївська Борщагівка, вул. Вінграновського, 24а
Площа будівлі: 850 м²
Поверховість: 4 поверхи
Земля: 11 соток

Пропонується до продажу сучасна, автономна та повністю придатна до роботи офісна будівля в одному з найдинамічніших комерційних районів Софіївської Борщагівки.
Об’єкт знаходиться лише за 200 м від Великої Окружної дороги, поруч із ТЦ April City, що забезпечує щільний трафік, видимість та зручну транспортну доступність.

Підійде для таких напрямів бізнесу:

• IT-компанія
• Медичний або діагностичний центр
• Клініка косметології
• Стоматологія
• Навчальний центр / приватна школа
• Офіс представництва
• Інвестор, який шукає готовий операційний актив

Основні характеристики:

• Загальна площа: 850 м²
• Поверхів: 4 (включно з цокольним)
• Стан: якісний офісний ремонт
• Меблювання: переважна більшість приміщень укомплектовані
• Земельна ділянка: 11 соток
• Паркінг: власний, зручний для співробітників та клієнтів

Комунікації та інженерія:

• Електропостачання: 75 кВт, власний трансформатор
• Вода: свердловина
• Каналізація: септик 7,5 м³
• Опалення: твердопаливний котел тривалого горіння Neus-Вічлаз 75 кВт
• Пожежна безпека: власний резервуар для пожежогасіння
• Інтернет: високошвидкісний, стабільний

Автономність та комфорт:

• Інвертор Deye 10 кВт — безперебійна робота в разі відключень
• Припливно-витяжна вентиляція
• Системи кондиціонування на всіх поверхах

Готовий до отримання доходу актив

• Не потребує додаткових вкладень
• Можливість миттєвого запуску оренди
• Підходить для бізнесів з підвищеними вимогами до автономності, інженерії та іміджу

Об'єкт на карті