Продаж комерційних приміщень, вул. Юрківська, 18  (№ 24-102-969)

Адреса: Київ, Подільський, Поділ, Юрківська вул., 18, м. Тараса Шевченка

Торговельна алея на Подолі, поруч з АТБ**

Пропонується інвестиційний комплекс із декількох торгівельних приміщень, розташованих у потужному пішохідному потоці біля АТБ.
Локація стабільна, з високим попитом серед рітейлу та закладів харчування.

Планування в процесі актуалізації — зараз відбувається фінальне зонування приміщень під орендарів.

Діючі орендарі та параметри приміщень
1) Блок №1 — приміщення біля входу АТБ
Площа: 73 м²
Орендар: Аптека
Орендна плата: 100 000 грн/міс
Ціна: 314 000 $
Ціна за 1 м²: 4 300 $
Окупність: ≈11 років

2) Блок №2 — друге приміщення біля АТБ
Площа: 63 м²
Орендар: М’ясо / ковбаси / сири
Орендна плата: 85 000 грн/міс
Ціна: 267 000 $
Ціна за 1 м²: 4 240 $
Окупність: ≈11 років

3) Блок №3 — центральна частина торгової алеї
Площа: 60 м²
Орендар: Діла
Орендна плата: 65 000 грн/міс
Ціна: 204 000 $
Ціна за 1 м²: 3 400 $
Окупність: ≈11 років

4) Блок №4 — центральний великий блок
Площа: 188 м²
Орендар: Бонус
Орендна плата: 210 000 грн/міс
Ціна: 660 000 $
Ціна за 1 м²: 3 510 $
Окупність: ≈11 років

5) Блок №5 — дальня частина торгової алеї
Площа: 78 м²
Орендар: Кафе
Орендна плата: 105 000 грн/міс
Ціна: 330 000 $
Ціна за 1 м²: 4 230 $
Окупність: ≈11 років

Загальна окупність комплексу
Середня окупність усіх приміщень — ≈11 років.
З урахуванням щорічної індексації орендних ставок — фактична окупність буде швидшою.

Формат продажу
Продаж не поштучно.
Можливі лоти, наприклад:

два приміщення зліва,
два по центру,
два справа.
При купівлі декількох блоків — торг можливий.

Об'єкт на карті