Продаж комплексу приміщень з орендарями Троєщина Червоної Калини 26  (№ 24-102-965)

Адреса: Київ, Деснянський, С.Троєщина, Червоної Калини просп. (Володимира Маяковського), 26

Пропонується до продажу потужний комерційний об’єкт у форматі торгової алеї, розташований у самому центрі активного ринку, у спільній будівлі з АТБ.
Локація з трафіком близько 30 000 людей на добу.

Параметри об’єкта:
Загальна площа комплексу: 340 м²
Перший поверх: 240 м²
Підвал: 140 м²
Комунікації: усі міські (електрика, вода, каналізація, опалення)

Формат: торгові приміщення у чинній алеї з великою кількістю орендарів
Ціна продажу: 870 000 $
Окупність об’єкта
У випадку повної орендної заповненості прогнозована окупність становить:
9,8–10,5 років, залежно від типу орендарів та остаточної орендної ставки.
За рахунок великого трафіку та стабільної локації є можливість пришвидшити окупність до 9 років за рахунок корекції ставок.
Переваги об’єкта
Розташування в одному будинку з АТБ — гарантований стабільний трафік.
Ринок з активним торговим життям — постійний потік пішоходів.
Приміщення підходить під будь-який вид роздрібної торгівлі або послуг.
Великий перший поверх + корисний підвал.

Формат продажу
Продаж повністю всього об’єкта.

Об'єкт на карті