Продаж дохідної нерухомості офіс 100м2 ЖК 'Парк-Хол Горький'  (№ 24-102-500)

Адреса: Київ, Печерський, Печерськ, Антоновича вул. (Горького), 131, м. Либідська

ГОТОВИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ АКТИВ З ОРЕНДАРЕМ ЖК «ПАРК-ХОЛ ГОРЬКИЙ»

КЛЮЧОВІ ЦИФРИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА

Площа: 100 м²
Окупність: 9-10 років
Статус: продається з орендарем, дохід з першого місяця

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ

Актив «під ключ» — жодних турбот
Чинний договір оренди з надійним орендарем. Стабільний cash flow щомісяця в доларах.
Повністю готовий об'єкт — ремонт преміум-класу 2018 року. Нульові витрати на введення в експлуатацію.

Преміальна локація = стабільний попит
3 хв пішки до метро «Палац Україна», 5 хв до метро «Либідська». Діловий центр столиці: офіси топ-компаній, банки, Ocean Plaza.
Район з постійним попитом на оренду комерційних та житлових приміщень. ЖК бізнес-класу 2016 року — статусна адреса вул. Антоновича, 131.

Універсальність об'єкта = широкі можливості
Якщо захочете змінити стратегію:
переукласти договір на вищу ставку (потенціал зростання),
використати як власний офіс/шоурум/бутик,
трансформувати в апартаменти для здачі під житло,
продати з націнкою завдяки локації та ремонту.

ЩО ОТРИМУЄ ІНВЕСТОР

Об'єкт класу «люкс»
2-й поверх у престижному комплексі з охороною та підземним паркінгом. Планування: 3 окремі кімнати + кухня + гардеробна. Висота стель 3,02 м, великі вікна — багато природного світла.
Авторський ремонт у стилі неокласика з натуральних матеріалів.

Преміальне оснащення
Меблі з ясеня, стінові панелі з американського дуба.
Мармурові підвіконня, вітраж Tiffany.
Побутова техніка Bosch, LG, Saeco. Сантехніка Old England, акустика Dynaudio.
Броньовані двері, «розумний дім» Danfoss Link. Відеоспостереження, кондиціонери.

Інфраструктура ЖК
Охорона 24/7, відеоспостереження. Підземний паркінг. Нові швидкісні ліфти. Доглянута прибудинкова територія.

Це не просто нерухомість — це актив, який працює на вас з першого дня.

Об'єкт на карті