ОСБ Фасадне приміщення на Андріївському узвозі в Києві з готелем, що діє.  (№ 24-102-114)

Адреса: Київ, Подільський, Поділ, Андріївський узвіз, 38, м. Контрактова площа

Суперпрохідне місце! Туристичний центр центра.
Працюючий прибутковий бізнес.
Продаж приміщення площею 181,5 м2 на фасаді першого поверху, в Топовій туристичній локації Києва - початку Андріївського узвозу, навпроти Андріївської церкви, з капсульним готелем, що діє - Андріївський узвіз, 38.

Світло не вимикають ніколи. Царський будинок, висота стелі 4,5 метри, 6 фасадних вікон на Андріївську церкву. Гарний ремонт. Пам'ятка архітектури, з усіма дозволами.
Призначення приміщення - Готельно-ресторанний комплекс.
Величезний туристичний трафік – початок пішохідної зони. Продається приміщення, а також сам бізнес, що працює, належать одному власнику.

В безпосередній близькості топові туристичні локації Києва: Андріївська церква, Пейзажна алея, Андріївський узвіз, Михайлівський собор, Софіївський монастир, Хрещатий парк, скляний міст, Воздвиженка, МЗС, посольства, Поділ та центр Києва. Велика кількість кафе та ресторанів поблизу.
Рейтинг готелю у Букінгу 8,7 - Чудово.

До складу готелю входить: спальна частина - 22 капсули, з них 4 двомісні та 18 одномісних; госпблок, міні-кухня та зона роздільних між санвузлів; велика барна зона при вході, рецепція та кав'ярня на винос біля входу, на фасаді. Заповнюваність готелю на даний момент 100%, середньорічна 75%, мінімальна - кінець січня та лютий 50%. Середній чек 950 грн. за капсулу. Кав'ярня та бар, окремо, приносили дуже добрий дохід, кав'ярня продавала понад 100 чашок кави на день, зараз не працює. Гарний ремонт, професійна система вентиляції та клімат-контролю, дорога гідроізоляція. В наявності нові двомісні капсули, бойлери, холодильники.

Електрика - 70 кВт, 2 власні електрошафи на балансі, на Андріївському узвозі.
Опалення – автономне, централізоване відключено, дорого.
Свій електрокотел на опалення та гарячу воду.

Взимку комуналка +10% від літа. При правильному підході, в такому місці, забезпечить хороший, стабільний довгостроковий дохід. Можливий продаж приміщення як з готелем, що діє, так і без.
Ціна без готелю – мінус 50.000 дол.

Об'єкт на карті