Продаж нежитлового приміщення  (№ 24-101-926)

Адреса: Київ, Дніпровський, Юрія Поправки вул. (Миколи Лебедєва), 4/39, м. Чернігівська

Приміщення знаходиться в цокольному поверсі з вікнами і окремим входом. Будинок добротний, відносно новий - 2017 року постройки, добротний - коли ще на матеріалах не економили.

Приміщення фасадне, потік людей великий - всі йдуть до метро, а приміщення якраз фасадом виходить на вул. Красноткацьку (Черчилля) - саму прохідну вулицю по дорозі до метро.

Площа 77м2, приміщення з ремонтом, ремонт закінчили 2018 року, робили якісно - для себе, але час вніс свої корективи.

Електрика (3 фази) прямий договір з ДТЕК, вода, каналізація. Окремий вхід, велика вивіска з виведеним кабелем під підсвітку.

Так як приміщення знаходиться в цоколі 25-ти поверхового будинку - стіни всі монолітні, дуже товсті і нище рівня земля, це супер гарний захист від ракет і шахедів, тобто спокійно можна працювати в період тривог, а то й ночувати в страшні ночі при обстрілах.

Фасадне приміщення власним окермий вхід
Зроблено ремонт, наразі є орендар
Приміщення використовується під салон краси
Можливий продаж як з орендрем так і без
Фінансові показники:
- Щомісячна орендна плата: 25 000 грн.
- Річний дохід: 300 000 грн.
- Стабільні надходження від надійного орендаря
- Орендар : Салон краси
- Діючий орендар з регулярними платежами
- Готовий бізнес без необхідності пошуку орендарів.
Дуже вигідна пропозиція для інвестування в комерційну нерухомість

Об'єкт на карті