Продаж дохідної нерухомості (магазини) Дарницький район  (№ 24-101-895)

Адреса: Київ, Дарницький, Позняки, Олександра Кошиця вул., 4, м. Харківська

Пропонується до продажу унікальний комерційний об'єкт загальною площею 78 м² за привабливою ціною $230 000. Нерухомість вже повністю здана в оренду з підписаними договорами, що гарантує стабільний пасивний дохід новому власнику.
Характеристики об'єкта:
Приміщення складається з двох окремих комерційних площ:

🍺 Перша частина (23 м²) - під пивний магазин
Орендна плата: 33 000 грн/місяць
Ціна: $77 900
Термін окупності: 8,05 років
Річна дохідність: 12,42%

🛒 Друга частина (55 м²) - під продуктовий магазин
Орендна плата: 55 000 грн/місяць
Ціна: $165 000
Термін окупності: 9,63 років
Річна дохідність: 10,39%

Переваги інвестиції:
Загальний щомісячний дохід: 88 000 грн
Річний дохід: 1 056 000 грн
Надійні орендарі з підписаними договорами
Зараз проводиться ремонт, через місяць магазини почнуть працювати
Відмінне розташування з високою прохідністю
Стабільна галузь торгівлі (продукти харчування та напої)
Це ідеальна можливість для інвесторів, які шукають надійне джерело пасивного доходу з гарантованою віддачею. Об'єкт готовий до експлуатації, всі формальності врегульовані.
Можливий продаж частинами або повністю.
Детальна інформація та огляд за домовленістю.

Об'єкт на карті