Продаж прибуткового бізнес-центру на Подолі  (№ 24-101-811)

Адреса: Київ, Подільський, Ігорівська вул.

Шукаєте унікальну можливість інвестувати в нерухомість, що поєднує історію та високу прибутковість? Представляємо вашій увазі бізнес-центр за адресою: вул. Ігорівська, 1/8. Це не просто об'єкт — це серце Подолу, всього за 250 метрів від станції метро «Поштова площа». Тут зустрічаються історія, престиж та успішний бізнес.
Основні параметри об'єкта
•Загальна площа: 3178 м².
•Корисна площа: близько 2500 м² (повністю здана в оренду).
•Структура: комплекс складається з 6 автономних будівель, кожна з окремим входом.
•Земельна ділянка: 0,2124 га (договір оренди до 2029 року).
•Паркінг: 19 паркувальних місць, що є значною перевагою для центру міста.
•Орендний дохід: 1 300 000 грн/місяць.
•Комунальні витрати: повністю компенсуються орендарями.
Чому ця інвестиція — ідеальна?
•Елітна локація: Бізнес-центр розташований в історичній частині міста, поблизу пішохідної зони з безліччю кафе, ресторанів та культурних пам'яток. Це забезпечує постійний потік орендарів та високий попит на приміщення.
•100% заповненість: Об'єкт приносить стабільний дохід з першого дня купівлі. Вам не потрібно шукати орендарів — вони вже є!
•Потенціал для розширення: Існує ескізний проєкт, який дозволяє збільшити площу до 10 000 м². Це відкриває безмежні можливості для розвитку бізнесу.
•Гнучкий формат продажу: Ви можете придбати нерухомість або корпоративні права.
•Додаткові зручності: Власний затишний внутрішній дворик, цілодобова охорона, відеоспостереження та доступ 24/7.
Варіанти використання
Цей об'єкт ідеально підходить не лише для бізнес-центру, але й для:
•Готелю
•Клініки / реабілітаційного центру
•Представництва / дипломатичної місії
•Музею / виставкового центру
Документи на об'єкт бездоганні. Це чудова можливість придбати нерухомість, яка працює на вас, у самому серці столиці.

Об'єкт на карті