Продаж ОСЗ 428м² на Печерську. Велика Васильківська. Під реконструкцію.  (№ 24-101-556)

Адреса: Київ, Печерський, Печерськ, Велика Васильківська вул. (Червоноармійська)

Продається окремо стояча будівля (ОСЗ) старого фонду в престижному серці Києва за адресою: вулиця Велика Васильківська, 63А. Розташування всього за кілька кроків від метро «Олімпійська».
Це унікальна можливість для інвесторів та девелоперів придбати об'єкт з величезним потенціалом під ремонт або повну реконструкцію для створення сучасного офісу, готелю, представництва, посольства або приватної резиденції.

Ключові параметри:
•📍 Локація: м. Київ, Печерський район, вул. Велика Васильківська, 63А.
•🚇 Метро: «Олімпійська» (піша доступність).
•🏢 Загальна площа: 427,7 м².
•🌳 Земельна ділянка: 2,66 сотки [Комунальна власність].
•📄 Стан: Під реконструкцію, що дозволяє повністю адаптувати об'єкт під ваші потреби.

Структура будівлі (3 поверхи + підвал):
•Підвал: 104,1 м²
•1-й поверх: 104 м²
•2-й поверх: 107,7 м²
•3-й поверх: 111,9 м²

Потенціал використання:
Завдяки кабінетній системі та центральному розташуванню, будівля ідеально підходить для:
•Сучасного офісу або бізнес-центру.
•Дипломатичного представництва чи посольства.
•Приватної клініки або навчального закладу.
•Апарт-готелю або бутік-готелю.
•Приватної резиденції в центрі міста.

Інвестиційна привабливість:
1.Топ-локація: Велика Васильківська — одна з ключових артерій міста з високим діловим та культурним трафіком.
2.Свобода реалізації: Стан 'під реконструкцію' — це чисте полотно для втілення будь-якого архітектурного та дизайнерського проєкту.
3.Окремий об'єкт: Статус окремо стоячої будівлі з власною землею дає повну автономію.
4.Висока ліквідність: Нерухомість у цій частині Печерського району завжди є ліквідним активом, вартість якого з роками лише зростає.

Це рідкісна пропозиція придбати цілу будівлю в центрі Києва за адекватною ціною.
Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитись про перегляд!

Об'єкт на карті