Продаж фасадне приміщення (м.кв) в ЖК Галактика (вул.Сверстюка 6)  (№ 24-101-439)

Адреса: Євгена Сверстюка вул. (Марини Раскової), 6, Київ, Дніпровський, Лівобережний (Микільська Слобідка)

Опис

Продаж фасадне приміщення , двохрівневе двостороннє приміщення 210 м2 в ЖК «Галактика» в 5 хвилинах ходьби від метро Лівобережна під офіс/магазин/громадське харчування/салон/спорт/фітнес/навчальний центр. 2 фасадні входи (ФАСАД на першому поверсі на прохідній вулиці та фасадний ЦОКОЛЬ на пішохідній зоні відпочинку). Місце для рекламної вивіски на обох входах. Можливість вести бізнес за умов повітряних тривог. Безпека відвідувачів за рахунок функціонування цокольного поверху як місця укриття.
ЖК Галактика, будинок 'Ліра' (секція Б), вул. Сверстюка 6, поряд м. 'Лівобережна', забудовник 'Столиця Груп', будинок зданий у 2019 році, заселений. Площа 210 м2, вхід з фасаду з боку 'Новуса' (постійний потік людей) плюс можлива організація 2-го входу з фасадного цоколя на звороті будинку (прогулянкова зона з дитячими майданчиками). Складається з приміщення 50 м2 на 1-му поверсі з фасадним входом (висота стель 3,6 м) та приміщення 160 м2 у цоколі (-1 поверх) з можливим цокольним фасадним входом (висота стель 3м).
Приміщення у стані після будівельників: 3 с/в, стяжка, радіатори, виведення комунікацій - вода, каналізація, окремий вентиляційний канал, система пожежогасіння, лічильники тепла, електроенергія 30 кВт на все приміщення. Договір із ДТЕК оформляє покупець/орендар. Потужність підтверджена. Можливе її збільшення.
Вартість приміщення 241.500 USD ($1.150/m2). Можлива оплата у гривнях за курсом НБУ на рахунок фізичної особи (додатково +3%) від суми договору.

Об'єкт на карті