Продаж фасадної будівлі в центрі Києва вул. Саксаганського, 133-А  (№ 24-100-817)

Адреса: Київ, Шевченківський, Кудрявець, Саксаганського вул., 133а, м. Олімпійська

Пропонується до продажу окремо розташована комерційна будівля загальною площею 637 м² на одній з найжвавіших центральних вулиць столиці — Саксаганського. Завдяки фасадному розташуванню, об'єкт має винятковий рекламний потенціал та високий автомобільний і пішохідний трафік.
Це ідеальна інвестиція для розміщення представництва компанії, флагманського магазину, клініки або сучасного офісного центру.
Основні параметри:
•Адреса: м. Київ, вул. Саксаганського, 133-А.
•Тип об'єкта: Окрема будівля (торгово-офісний центр).
•Загальна площа: 637 м².
•Планування: 3 рівні (1-й поверх – 100 м², 2-й поверх – 250 м², цоколь – 250 м²).
•Входи: Центральний фасадний вхід та додатковий вихід у внутрішній двір.
•Земельна ділянка: У користуванні. Є свій затишний дворик.
•Комунікації: Підключені всі міські комунікації (електрика, централізоване опалення, водопровід, каналізація).
Стан та можливості:
Будівля була зведена в період 1990-2000 років і на даний момент передається без меблів та техніки, що дає новому власнику повну свободу для реалізації власного дизайн-проєкту та адаптації приміщень під будь-який вид діяльності.
Потенційні варіанти використання:
•Флагманський магазин або шоу-рум: Фасадне розташування ідеально підходить для привернення уваги до вашого бренду.
•Корпоративне представництво: Створення іміджевого офісу для великої компанії.
•Приватна клініка або центр естетичної медицини.
•Ресторан або кафе: Цокольний поверх та внутрішній дворик створюють чудові можливості для закладу харчування.
•Навчальний центр або IT-хаб.
Ключові переваги:
1.Стратегічна локація: Центр міста, фасадна частина вулиці Саксаганського забезпечує постійний потік клієнтів та впізнаваність.
2.Окрема будівля: Повна автономність та відсутність сусідів. Наявність власного дворика — рідкісна перевага для центру.
3.Розвинена інфраструктура: В радіусі 500 метрів знаходяться станції метро «Університет» та «Вокзальна», Центральний залізничний вокзал, бізнес-центри, готелі, ресторани та ТРЦ «Україна».
4.Готовність до експлуатації: Усі необхідні міські комунікації вже підведені.
Умови продажу:
Вказана ціна 950 000 євро є сумою, яку продавець отримує 'на руки'. Витрати на оформлення угоди сплачуються додатково.
Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає ліквідний комерційний об'єкт з високим потенціалом у самому серці Києва. Запрошуємо на перегляд!

Об'єкт на карті