Унікальний ресторанний комплекс 571 м² Поділ, Набережно-Хрещатицька  (№ 24-100-439)

Адреса: Набережно-Хрещатицька вул., 17/18, Київ, Подільський, Поділ, м. Поштова площа

Опис

Продаж фасадного приміщення з дизайнерським ремонтом у самому серці історичного Києва!

Пропонується ексклюзивний об'єкт нерухомості за адресою: вул. Набережно-Хрещатицька, 17/18 (перетин з вул. Борисоглібською). Ідеальне рішення для флагманського ресторану, представництва або інвестиційного проєкту.

📋 Основні характеристики:
Загальна площа: 571 м² (за техпаспортом 512 м²)
Поверховість: 1/5 поверх (царський будинок 1913 року, керамічна цегла)
Потужність електромережі: 140 кВт
Стеля: Висота 6 метрів

🏛 Продумане зонування (3 рівні):
Цоколь (163 м²): Повністю укомплектована професійна кухня з потужною припливно-витяжною системою. Окремий вхід для завантаження/вивантаження товару.
1-й поверх (264,61 м²): Рецепція, гардероб, основний зал із вітражними вікнами, барна зона, засклена тераса з розсувною системою вікон.
2-й поверх (143,52 м²): Затишна антресоль та VIP-кімната для приватних зустрічей.

🌟 Переваги об'єкта:
Локація: Двосторонній фасад на активну проїжджу частину та пішохідну зону.
Паркування: Власна зона на 7 паркомісць.
Стан: Новий високоякісний дизайнерський ремонт, вільне планування (open space).
Інфраструктура: Поруч преміальні ЖК (Illinsky House, Spassky, La Manche, Rybalsky) та топові бізнес-центри (Astarta, Domino).

Об'єкт на карті