Продаж авторського будинку 170 м² на ділянці 19 соток у Тарасівці  (№ 22-453-172)

Адреса: Тарасівка, Білоцерківський, Київська

Опис

Пропонується капітальний будинок, побудований у 2024 році за індивідуальним архітектурним проєктом. Це поєднання високої якості будівництва, енергоефективних технологій та великої приватної території, що є рідкістю для даної локації.

Загальні характеристики:
*Локація: С. Тарасівка, Фастівський район. Тиха вулиця, асфальтований під’їзд, пристойні сусіди.
*Площа будинку: 145 м² + тераса 25 м².
*Ділянка: 18.9 соток (повністю огороджена, капітальний паркан).
*Стан: Під чистове оздоблення (white box). Виконано стяжку підлоги та оштукатурювання стін.
*Подарунок: Плитка на всю підлогу будинку входить у вартість.

Конструктив та технічні параметри:
*Фундамент: Глибина 1200 мм, утеплений пінополістиролом 50 мм. Плита нульового циклу також утеплена.
*Стіни та фасад: Блок UDK 300 мм, фасадне освітлення з автоматичними датчиками сутінків.
*Покрівля: Металочерепиця з багатошаровим утепленням (300 мм + додаткові 100 мм на горищі), повна гідро- та пароізоляція.
*Вікна: Енергоефективні металопластикові (колір графіт зовні, білий всередині).
*Інженерія: Система блискавкозахисту, заземлення, вивід на домофон з електрозамком.

Комунікації та клімат:
*Опалення: Газовий котел Vaillant, бойлер на 200 л (Vaillant). Система «тепла підлога» по всьому будинку.
Інтелектуальне керування: Інтернет-контролер для управління опаленням зі смартфона, датчики температури для підтримки клімат-контролю.
*Електрика: Потужність 20 кВт. Мідна розводка згідно з дизайн-проєктом, виводи під кондиціонери, передбачена шафа для слаботочного обладнання.
*Вода та каналізація: Власна свердловина, переливний септик (2х2 кільця).
*Встановлено сантехніку прихованого монтажу (інсталяції, душові системи).

Додаткові переваги та будівлі:
*Зона відпочинку: Сауна, альтанка з барбекю, простора тераса.

Господарські споруди:
* Капітальний гараж із виводом для зарядки електрокара, другий поверх над гаражем облаштований під більярдну.
* Територія: Молодий сад, облаштовані «теплі грядки», підсобні приміщення.
* Автономність: У наявності генератор. Зовнішні виводи води та електрики для технічних потреб (Karcher тощо).

Чому цей будинок вартий вашої уваги?
Всі брудні та інженерні роботи вже виконані, будинок готовий до фінішного оздоблення.
Розвинена інфраструктура: у радіусі 500 метрів магазини та зупинка транспорту.
Ціна узгоджується з реальним покупцем.

Об'єкт на карті