Дім 115 м² у Гнідині під Києвом – Ідеально під єОселя та єВіднова!  (№ 22-449-700)

Адреса: Гнідин, Бориспільський, Київська

Опис

Продається власний затишний двоповерховий будинок у мальовничому місці прямо біля озера та лісу. Повністю готовий для комфортного життя – з ремонтом, меблями та технікою!

✨ Головна перевага: Будинок введено в експлуатацію. Можливий продаж за будь-якими державними програмами: єОселя, єВіднова, єСертифікат!

📍 Локація та інфраструктура

Адреса: с. Гнідин (Бориспільський район), до 15 км від Києва.

Оточення: Прямий вихід до озера та лісу. Асфальтований під’їзд.

Все поруч (3 хв пішки): Школа, дитячий садок, 4 дитячі майданчики, магазини, Нова Пошта, зупинка маршрутки.

🏠 Планування (115 м², 4 кімнати)

1-й поверх:

Холодний тамбур.

Кабінет або гостьова кімната (9,2 м²).

Санвузол з душовою кабіною (4 м²).

Простора кухня-студія (42 м²) з великим панорамним вікном (3х2 м).

Міні-котельня під сходами.

2-й поверх:

Дві окремі спальні (13,2 м² та 24,4 м²).

Гардеробна кімната (майже 8 м²).

Ванна кімната (5,5 м²) з теплою підлогою.

Сходи: Бетонні, оздоблені натуральним деревом (Ясен).

🛠 Технічні характеристики та комфорт

Стіни: Газоблок Аерок 375 + утеплення (мінвата та пінопласт 100 мм).

Дах: Металочерепиця.

Опалення: Індивідуальне електро (котел Protherm 12 кВт). Весь 1-й поверх – водяна тепла підлога.

Комунікації: Свердловина, септик з переливом (4 кільця по 2м), електрика 17 кВт.

Безпека: Охоронна система Ajax, відеоспостереження, автоматичні відкатні ворота.

Побутова техніка: Посудомийна машина, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, пральна машина, кондиціонер, TV.

🌳 Територія

Ділянка: 5 соток (огороджена парканом з металопрофілю). Є можливість докупити ще 5-7 соток поруч.

Додатково: Сарайчик для генератора та господарських речей, альтанка, мангал, тераса.

🔄 Варіанти угоди

Продаж: Прямий продаж від власника.

Обмін: Розглядаємо обмін на 2-кімнатну квартиру (Осокорки, Позняки, Харківська, Березняки) з вашою доплатою.

📞 Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про зустріч.

Об'єкт на карті