Продаж окремого будинку в с. Мархалівка (10 хв від м. Теремки)  (№ 22-448-175)

Адреса: Мархалівка, Фастівський, Київська

Опис

Пропонується сучасний енергоефективний котедж з повним пакетом документів на будинок та земельну ділянку.

📍 Розташування та локація

Населений пункт: с. Мархалівка, Київська область.

Відстань до Києва: до 15 км (10 хвилин по Одеській трасі до ст. м. Теремки).

Інфраструктура (500 м): зупинка транспорту, супермаркети, ресторани, дитячий садок, школа, аптека, пошта, тенісні корти.

Природа: поруч лісопаркова зона та озеро (до 1 км).

🏗 Технічні характеристики будинку

Площа: 132 м² + тераса 20 м² + власний балкон.

Ділянка: 6 соток (цільове призначення: під будівництво).

Матеріали стін: газоблок, утеплювач, якісна облицювальна цегла.

Дах: металочерепиця (утеплення 200 мм).

Сходи: монолітна конструкція.

Оздоблення: чистове машинне оздоблення (штукатурка та стяжка підлоги).

🛋 Планування (5 кімнат)

Функціональний простір для великої родини:

1 поверх: простора кухня-вітальня (30 м²) з вітражними вікнами та виходом на терасу, одна спальня (гостьова або кабінет), санвузол (4 м²), котельня.

2 поверх: три світлі спальні, великий санвузол (9 м²), вихід на балкон.

⚡️ Комунікації та комфорт

Електроенергія: 16 кВт (3 фази), лічильник 'день-ніч', прямий договір з ДТЕК.

Опалення: комбіноване (тепла підлога на всьому 1-му поверсі, у санвузлі та коридорі 2-го поверху).

Водопостачання: власна свердловина.

Каналізація: септик.

Газ: є можливість підключення.

Інтернет: швидкісний оптоволоконний.

Додатково: автономний електрогенератор, огорожа з якісного металопрофілю, асфальтований під'їзд.

💎 Головні переваги

Готовність документів: будинок та земля повністю оформлені.

Якість будівництва: використання облицювальної цегли та монолітних сходів.

Логістика: швидкий доступ до столиці без заторів.

Економічність: енергоефективне утеплення та трифазний облік електроенергії.

Об'єкт на карті