Продаж садиби Крушинка, за 17 км. від Києва!  (№ 22-445-837)

Адреса: Пшенична вул., 3, Крушинка, Фастівський, Київська

Опис

Пропонуємо Вам розглянути для придбання упорядковану, готову для постійного та комфортного проживання садибу за 17 км. від Києва!
Ексклюзивний будинок у середземноморському стилі, авторський проект топового дизайнерського бюро в США Sater Design, який удостоєний великої кількості премій.
Проект адаптований під кліматичну зону України, реалізовано теплозберігаючі стіни з вентильованими фасадами, природну систему вентиляції всіх приміщень. Вікна та двері та алюмінію з внутрішнім оздобленням з масиву азіатського дерева мербау. Два гаражі на три автомобілі. Автоматичні
гаражні ворота Silvelox (Італія) та з
високоякісної корабельної фанери з обробкою із натурального шпону. Система водопідготовки під питну воду. Три просторі горищні комори зі
спеціальними прихованими сходами (виробництва
Італія). Фундамент будинку - монолітна залізобетонна плита, що гарантує максимальну сейсмостійкість та незалежність від впливу ґрунту у різні пори року. Площа плями будинку із повністю приватною СПА зоною цілих 7 соток.

Вітальня, їдальня, кухня, кабінет (спальня), 3 спальні, 3 з/в, приватна зона відпочинку.
Гостьовий блок біля басейну: спальня, з/в, тераса, барбекю.

Переливний басейн 11м із монолітного бетону у внутрішньому дворі будинку.

У будинку передбачено три каміни:
-У вітальні;
-у майстер-спальні;
-у внутрішньому дворі

У будинку:
2котла - газовий та електро, з'єднані на один бойлер 500 л.
Насоси (Німеччина).
2 каналізаційних колодязя з насосами (лазня та будинок охорони).
Свердловинний насос (Німеччина).
Вся провідна розводка та водопровідні труби-мідь.
З кожного приміщення індивідуальна прямоточна вентиляція (за рахунок висоти вентиляційних труб).

Будинок не вимагає додаткового кондиціювання - за рахунок стін із закритим вентильованим фасадом, труб
вентиляції та черепичного даху, зберігає прохолоду влітку та тепло взимку.

На території збудовано лазню зі зрубу зі справжнім кам'яним льохом для вина. Це 100% готовий для проживання будинок площею 86 кв. м.. Зруб з оциліндрованої цільної колоди діаметром 26 см, сибірський кедр, перші три вінці - сибірська модрина.

У садибі реалізовано:
-Велика територія з високим кам'яним парканом (3,5 м) по всьому периметру;
- ковані ворота на пульті керування;
- гараж на 3 авто,
додаткові приміщення для зберігання;
- зона відпочинку з лазнею в березовому гаю;
- льох для вина;
- сад із плодовими деревами;
- по ділянці розведений полив (Італія) для рослин;
- Накопичувач води - 7куб.м.;
- хвойні дерева рідкісних порід з розплідника (Німеччина);
- міні-город;
- вольєр для собак
На ділянці зроблено фундамент та інженерні мережі під ще один будинок: (охорона/прислуга) на дві кімнати з кухнею та
санвузлом. Проект готовий.
Електрика – КТП на 60 кВт.
Свердловина – 53 м.
Система збору всієї дощової води з дахів – Graf.
Система водопідготовки в будинку та лазня-своя.
Каналізація автономна - Graf (Німеччина)
Вся провідна розводка та водопровідні труби-мідь
Зона котеджної забудови. За 50м від будинку знаходиться джерельне! озеро з пляжем
Зручна транспортна доступність комфортною Одеською трасою.

Об'єкт на карті