Будинок Київ, Подільський район, Куренівка, вул. Гомельська  (№ 22-439-449)

Адреса: Гомельська вул., 11/9, Київ, Подільський, Більче поле, м. Дорогожичі

Опис

Будинок з автономним опаленням і погребом з бетонним перекриттям.
Локація: м. Київ, Подільський район, Куренівка, вул. Гомельська.
Документи та статус:
• Будинок введений в експлуатацію
• Акт власності – в наявності
• Цільове призначення: 02.01 – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
• Витяг з реєстру – в наявності
• Обтяжень /іпотеки – не має
• Будинок і земля оформлені на одного власника.
Характеристики будинку:
• Загальна площа будинку: 45,7 м2
• Житлова площа: 22,6 м2
• Площа ділянки: 146 м2
• Рік побудови: 2004
• Оновлення, утеплення, обладнання: 2017
• Будинок цегляний, з дерев’яними перекриттями
• Підготовка під другий поверх
• Вікна і двері – енергозберігаючі
• Будинок утеплений зовні, термо- та шумоізоляція по стелі. Автономність, опалення та укриття
• Електричне опалення: трифазний електрокотел «Ferolli» зі стабілізаторами напруги на кожну фазу
• Альтернативне газове опалення від змінних балонів - газовий конвектор «Canray» з чавунним блоком, встановлене у вітальні як резервне.
• Підвал/погреб з бетонним перекриттям.
• Окремий електроввід із двозонним лічильником, загальна потужність 17 кВт:
Достатньо для електропечі в бані;
Можна встановити зарядку для електромобіля.
• По всьому будинку – енергозберігаюче освітлення, утеплені стеля і стіни.
Кухня:
• Вбудована кухня
• Холодильник (Whirpool 6th sense)
• Духова шафа (Simens)
• Електрична плита (Gorenje)
• Посудомийна машина (Bosch)
• Вікно на передній двір
• Прихований люк/дверцята на горище – додаткове місце для зберігання речей.
Спальня:
• Світла спальня з двоспальним ліжком та матрацом
• Тепла підлога
• Вихід на балкон та у внутрішній двір (через сходи)
Баня (нова – ніхто не користувався):
• Абсолютно нова - окрема кімната-баня
• Технічно готова до встановлення електричної печі та експлуатації. Ділянка, двір та паркінг.
Передній двір:
• Закритий майданчик на 2 авто
• Зона під шатро 4*4 м для відпочинку (дерев’яна відмостка)
• Відкрита площадка перед двором для додаткового паркування
• Паркан: металевий з кам’яними стовпами, розпашні ворота та хвіртка.
Задній двір
• Зелена зона для відпочинку
• Зона барбекю
• Вихід зі спальні на балкон і далі – сходами у двір
• На ділянці: виноград, смородина, порічка, аґрус.
Меблі та техніка, що залишаються.
Будинок повністю готовий до проживання:
• Вбудована кухня
• Холодильник
• Посудомийна машина
• Пральна машина
• Бойлер
• Спальня: двоспальне ліжко з матрацом, стелаж
• Вітальня: кутовий розкладний диван, обідній стіл з розкладними стільцями
• Передпокій: вбудована шафа-гардероб.

Об'єкт на карті