Продаж таунхауса з ремонтом в Святошинському районі, м. Академмістечко  (№ 22-439-312)

Адреса: Сім’ї Тарасевичів пров. (Маршака 2-й), Київ, Святошинський, м. Академмістечко

Опис

Продаж таунхауса 189,1 м2 з ремнтом в Києві. Піша доступність до метро Академмістечко.

Площа ділянки: 1,5 сотки
Окремий заїзд з вулиці. Двоє воріт і калітка.

Планування:
1-й поверх: коридор, вітальня, їдальня, кухня, кімната для відпочинку, комора, санвузол (душ, туалет, умивальник, пральні машини та сушарка)
2-й поверх: дві кімнати та санвузол (душ, туалет, умивальник)
3-й поверх: дві кімнати та санвузол (ванна, туалет, умивальник)

Утеплення — пінопласт 100 мм. Товсті цегляні стіни добре зберігають тепло, що дозволяє суттєво економити на опаленні.
Перекриття між 1–2 та 2–3 поверхами — бетонний армований моноліт.
Дах — металочерепиця.

Провідний інтернет у будинку.
Три фази — 17 кВт (фактично 25 кВт), встановлено двозонний лічильник (уночі тариф на 50% дешевший).
Власна свердловина. Центральна каналізація.
Вода для опалення нагрівається сучасним електрокотлом.

Бойлери на першому та третьому поверхах. Зроблено рециркуляцію гарячої води — відкриваєте кран на другому поверсі, і гаряча вода подається одразу, без очікування.

Три санвузли. У всіх санвузлах — тепла підлога, покриття — плитка.
На першому поверсі — тепла підлога, покриття — плитка.
На другому поверсі — ламінат, опалення — водяні радіатори.
На третьому поверсі — ламінат (крім ванни), опалення — тепла підлога.

На першому поверсі — розкішний камін. Канали від нього подають тепло на другий і третій поверхи.

Стіни першого та другого поверхів оштукатурені вапняним розчином, прошпакльовані вапняною шпаклівкою, пофарбовані в білий колір фарбою на вапняній основі.
На третьому поверсі — оздоблення стін «короїд», колір білий. Стелі — дерев’яна вагонка.
На першому поверсі — натяжні стелі, колір білий.
Дах утеплений, мінеральна вата товщиною 30 см.

Велика крита тераса — 21 м².

Двоє в’їзних воріт: автоматичні рулонні, по два пульти на кожні ворота, окремо — вхідна хвіртка.
У дворі зроблений напівкруглий навіс для одного автомобіля.

Бетонні дизайнерські сходи. Ковані перила. Сходинки оздоблені білим деревом із дуже гарною текстурою.

Площі:
• Загальна площа — 189,1 м²
• Тераса — 21 м²
• 1-й поверх — 54,9 м²
• 2-й поверх — 46,3 м²
• 3-й поверх — 46,9 м²

Погріб для свердловини — 5 м²
Горище — 15 м²

Вікна Rehau:
• з антивандальною (протизламною) системою
• колір — темний дуб
• 5-камерний профіль
• товщина — 70 мм
• склопакет — 40 мм (три скла по 4 мм)
• німецька фурнітура
• енергозберігаюче скло

Зручна транспортна розв’язка, виїзд у дві сторони: до метро «Академмістечко» та до магазину «Агромат».

Поруч немає багатоповерхових будинків — тихе місце. Навіть у години пік можна спокійно відпочивати. Затишний, тихий мікрорайон.
До озера та лісу — 1,5 км. Дуже мальовничі краєвиди.

Вдале розташування: поруч школи, дитячі садки, супермаркети, дитяча поліклініка, Sport Life, 1000 метрів до метро «Академмістечко».
Школа №55, вул. Осіння, 35 — 5 хвилин пішки.
ТРЦ «Лавіна» — 4 км.
АЗС «ОККО» — 1,4 км.

Об'єкт на карті