Котедж з новим ремонтом біля Дніпра м.Славутич вул.Садова Осокорки  (№ 22-438-139)

Адреса: Садова, 88, Київ, Дарницький, м. Славутич

Опис

Власний новий котедж з ремонтом в Києві поряд річка Дніпро зі всім необхідних для комфортного проживання!
ЧУДОВА локація - Київ, 3.5 км до метро Славутич і 300 м до річки Дніпро !
Встановлена Розумна енергосистема 11.4 кВт - комфорт і затишок без відключень на 20-25 год!
Ви в Києві 7 хв до метро Славутич, свіже повітря - жодного шуму міста та смогу, завжди тиша і дуже близько річка Дніпро/пляж 300 м прямо по тихій вулиці. Асфальтована дорога прямо до Будинку!

Загальна площа 237 кв м: 165 кв.м. будинок + 40 кв м зона барбекю + 32 кв м критий навіс для двох авто з електрозарядкою для електротранспорту!+2 місця для авто.
Відеоспостереження: найсучасніша американська система Blink outdoor 4 wifi камери з датчиками руху та відеодомофон - 6 шт. Онлайн доступ з любої точки світу.
Відеоспостереження та оптичний інтернет додатково забезпечені безперебійним живленням!

Територія:
Будинок розташований на власній ділянці 6 соток (приватна власність), паркан зі всіх сторін, що забезпечує приватність та затишок, автоматичні ворота!
Ландшафтний дизайн:
Зі всіх сторін будинку зелений газон з системою автополиву Hunter, 5 зон.
На території висаджено 21 хвойне дерево: 13 гірських австрійських сосен, одна - на штанзі, 8 туй. Додатково висаджено 25 кущів англійської лаванди, ялівець, декор - біле каміння тасос Греція.
Ремонт:
Зроблено новий ремонт в світлій гамі, щоб забезпечити комфортне проживання і легко добавляти елементи декору до вашого особистого смаку. Будинок зведений з моноліту, якісного газобетону та утеплений мінеральною ватою, що дозволяє зберігати приємний мікроклімат у будинку протягом усього року.
Енергоефективність:
Будинок автономний: рахунок вас приємно здивує- лише за електрику (лічильник день/ніч), своя вода, енергоефективний електро котел, LED освітлення в будинку і на території!
Система резервного енергоживлення LG chem 11,4 kWH та інвертор 6.2 kW забезпечить 20-25 год безперебійного живлення, ви не відчуєте відключень електроенергії. Швидка зарядка батареї до 100% - менше 2 год.

Перший поверх:
Простора кухня повністю укомплектована новою технікою (холодильник LG, духовка Hansa, електроплита Hansa, посудомийка Ariston, витяжка) та кухонними меблями, велика кімната з панорамними вікнами на зону барбекю, окрема кімната-кабінет або гостьова, душова кімната та котельня (сучасний електро котел, бойлер, пральна машина LG, система фільтрації води, система тепла підлога, оптичний інтернет gpon, wifi mesh система TP-Link, центр управління відеоспостереженням Blink, електрощитова з 3ма сегментами, розумна система енергоживлення).
Другий поверх:
сходи з букового дерева, 3 спальних кімнати, окрема ванна кімната, окрема гардеробна кімната.
Комунікації:
свердловина глибиною 70 метрів із фільтрами, а також встановлено септик з переливом і дренажним полем.
Електрика - заведено 15 кВт, двотарифний лічильник день/ніч -50% тарифу вночі, електро комунікації під генератор (за потреби) та виводи-шланги для кондиціювання в будинку!
Зона барбекю:
Барбекю з місцем для приготування, великий стіл графіт, 8 крісел графіт з смарагдовими подушками, 2 великі круглі мʼякі крісла для відпочинку, 2 великі кокони з подушками, кімната для необхідних речей.

ТОП ЛОКАЦІЯ -
Поєднання зручнрї локації в місті Києві та комфорту заміського життя!
лише в 4-х хвилинах ходьби від річки Дніпро по тихій вулиці, комфортна локація - піщаний пляж і рибалка, велосипедні прогулянки
Поряд школа-ліцей Цивілізатор, 2 приватні садочки, Церква, магазин, аптека нова пошта, тенісні корти і футбольне поле.

До метро Славутич - 7 хв
River mall - 8 хв
Osocor Beach - 3 km
River Stone/ ЖК Славутич / ЖК Зарічний - 4 км
Zafferano / Zoloche / Гора / Tetris Hall - 11 км
Повний пакет документів оформлюється на першого власника, земля у власності, прописка м. Київ.

Об'єкт на карті